Kayseri Emlak

Emlak taşınmaz mülklerin genel adıdır. Bu taşınmazlar; ev, arsa, bahçe ya da iş yeri gibi alanlar olabilir. Tüm bu alanlara genel ortak ad olarak emlak kullanılır. Sizlerin emlak alış-satışında Kayseri emlak adına profesyonel hizmet sunmaktayız.Siz de geleceğe yatırım yapılması için tercih edebilirsiniz.

Hangi türden olursa olsun, her türlü gayrimenkul, emlağın alt kategorisine girer. Emlak alış-satış işini meslek olarak yapan birçok kişi vardır. Bunlara da emlakçı ismi verilir. Emlakçılık tecrübe ve geniş bir bilgi birikimi isteyen bir iştir. Siz de emlak firması arıyorsanız, firmamızı tercih ederek, hizmet alabilirsiniz.

Birçok müessese de emlak hizmeti verilir. Emlakçılığın dalları da oldukça geniş bir yelpazede incelenebilir. Gayrimenkul danışmanı, satış yöneticisi ve danışmanı gibi, birçok dalı vardır. Genel olarak bakıldığı zaman, hepsi aynı işi yapar.

Emlakçı sayesinde alan ve satan taraf bir araya gelir. Bunun dışında birçok danışman ve yöneticilerin çalıştığı bir alandır. Emlakçılık günümüzde önemli bir yere sahiptir. Bu işi pek çok firma yapıyor olsa da hepsi aynı kalitede hizmet vermez. Bu yüzden yatırımlar kaliteli bir firma ile yapılmalıdır. Siz de Kayseri emlak firmasını tercih edebilirsiniz.

Emlakçının Yapmaması Gereken Şeyler Nelerdir?

Emlakçılar da birçok hizmet verilir. Bu hizmetler sınırlıdır. Bir emlakçı tarafından yapılmaması gereken işler de vardır. Emlakçının kapora alması doğru değildir. Bunun için bir vekâletname olması gerekir. Kapora alınsa dahi alim satım işlerinde, satan ya da kiralayan kişinin imzası ile alınır. Alınsa da tekrar teslim edilir.

Bunun dışında emlakçıların yer gösterme ile alakalı bir ücret alması da yasaktır. Herhangi bir apartman yöneticisi ya da bina da hizmetli olan birisi, emlakçının görevini üstlenemez. Herhangi bir ücret talebinde bulunamaz. Bu hep müşteriyi mağdur eden bir durumdur hem de fatura kesilmediği için, devlet açısından da zararlıdır.

Bu tip kişilerle alışveriş yapmak doğru değildir. Sonucunda mağdur olabilirsiniz. Her zaman kaliteli firmalardan hizmet almak gerekir. Kayseri emlak firması olarak Platin Kayseri bu konu da yanınızda olacaktır.

Herhangi bir emlakçıya gidildiği zaman, mutlaka levhalara bakmak gerekir. Özellikle oralardan alınan sicil belgesi çok önemlidir. Bir vergi kaçağı suçuna ortak olmak, sizi de zor durumda bırakabilir. Emlakçıların işi sizin almak isteğiniz taşınmaz mülk ya da kiralamak istediğiniz mülkün genel durumu ile alakalı araştırma yapmak ile sorumludur. Emlak danışmanlarının görev ve sorumlulukları çok önemlidir. Kayseri emlak her türlü gayrimenkul konusunda sizlere yardımcı olur.

Emlakçılık Sektöründe Hangi Hizmetler Verilir?

Emlakçılık sektöründe birçok hizmet bir arada verilir. Öncelikle gayrimenkullerin satışı, kiralanması, süreci doğru yönetmek, sözleşmeler hazırlamak gibi hizmetler profesyonel olarak verilir. Yine konu olan gayrimenkulun alıcıya sunumu en doğru şekilde yapılmalıdır. Tapu mevzuatı hakkında bilgi sahibi olmak önemlidir. Tapu işlemleri detay ister. Bu konu hakkında tahsis, ipotek, tapu şerhi gibi konuları bilmek gerekir. Ayrıca belediyelerden bölge ile ilgili imar planı çıkarılması istenir.

Bunun yanı sıra şehir planları da incelenir. Kredi sistemi hakkında her şey bilinmelidir. Tapu ve kadastro mevzuatını bilmek önemlidir. Kroki çıkarma ya da çap belgesi önemli detaylardır. Vergi belgesi almak, ilişik kesme, noter sözleşmesi yapma gibi kısaca gayrimenkul ile alakalı olan bütün işlerde emlakçılar tarafından aracılık yapılır ve bu hizmetler profesyonel olarak sağlanır. Kayseri emlak firmamız Platin Kayseri tüm bu hizmetleri deneyimli bir hizmetle sağlar.

Emlak Danışmanı Görev ve Sorumlulukları Nelerdir?

Emlakçılık çok popüler ve ihtiyaç duyulan mesleklerden biridir. Birçok kişi gayrimenkul yatırımı için deneyimli ve güvenilir emlâk firmaları ile çalışmak ister. Emlakçıların vermesi gereken hizmet ve sorumluluklar şunlardır;

• Müşterilerin ihtiyaçlarına yönelik gayrimenkuller araştırmak
• Müşterinin ekonomik durumunu belirleyip, ona göre teklifler sunmak
• Müşterilerin bir gayrimenkul sahibi olması için, onlara bütçelerine göre seçenekler sunmak
• Mülkün kiralanması konusunda müşterilere yardımcı olmak
• Gayrimenkul almak isteyenler ile sürekli diyalogda kalmak
• Müşterilere gereken bilgiyi sağlayıp, doğru şekilde yönlendirmek
• Yatırım yapılması amacıyla konutları veya arsaları belirlemek
• Müşteriler için profesyonel bir pazarlama sistemi sunmak

gibi önemli detaylar emlakçının başlıca sorumlulukları arasında yer alır.

Emlak alış-satışında mutlaka firma seçimine dikkat edilmesi gerekir. Kaliteli ve deneyimli olmak bu meslek açısından önemlidir. Siz de profesyonel destek için, Kayseri emlak firması olarak bizleri tercih edebilirsiniz.